Contentieux avec l’entreprise

Il faut se remettre à un professionnel pour éviter des fautes de réalisation, hausses des coûts et contentieux problématiques.

Malgré les précautions qu’on peut prendre les restructurations d’un appartement rarement terminent sans une querelle entre l’acquéreur (le client) et l’entreprise.

Les raisons les plus fréquentes regardent les finitions, que l’entreprise considère suffisantes au contraire du client qui doit y vivre et qui veut vérifier chaque détail même le plus petit. En plus les coûts finals haussent inévitablement quelquefois sans justifications.

Souvent après des discussions longues et fatigantes on trove un accord même si insuffisant, qui se conclu d’habitude par une réduction sur la facture finale.

Parfois on arrive au contentieux légal, ce qui doit être évité pour beaucoup de raisons: les temps trop longs de la Justice, les honoraires des avocats…..On peut éviter la pluspart de ces problèmes en s’en remettant à un technicien de confianceEn effet l’organization et la surveillance du travail réduisent drastiquement les imprévus.

Il faut contacter l’ Architecte avant le début des travaux et sourtout avant de demander les estimations des coûts. Il s’occupera de rédiger un cahier des charges où il listéra le projet entier et les travaux necessaires, toutes sortes de materiaux prévus (parquet, carrelage, revêtements, sanitaires….) ainsi que leur quantité.

Le cahier sera donné à plusieures entreprises et installateurs pour avoir une comparaison réelle des estimations, ce qui permettra de choisir la solition plus indiquée aux exigences, avec un bon rapport qualité/prix.

L’Architecte vous assistera au moment de signer le contrat avec l’entreprise; vérifiera les temps de réalization; coordonnera les ouvriers; quantifiera les coûts des travaux. En plus il s’occupera d’obtenir les autorisations requises et de rédiger un plan de coordination et sécurité.

A fin travaux il présentera les ajouts aux institutions concernées, ainsi que la mise à jour cadastrales et la déclaration de conformité des touts équipements.

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